Jak wziąć udział w licytacji komorniczej we Wrocławiu
Planujesz zainwestować w nieruchomość we Wrocławiu i zastanawiasz się, gdzie szukać mieszkań, domów lub lokali usługowych? Prywatni właściciele i biura pośredniczące w sprzedaży to nie jedyne rozwiązanie! Warto rozważyć zakup od komornika – licytacje to sposób na inwestycję, który musisz poznać!
Na czym polegają licytacje komornicze?
Komornik sprzedaje nieruchomości w celu uzyskania pieniędzy na spłatę wierzycieli osoby zadłużonej. Ustala termin licytacji, informuje o niej w obwieszczeniu i czeka na zgłoszenia oferentów. Jeśli nie dojdzie do sprzedaży w pierwszym terminie, organizuje drugi. Cena wywoławcza wynosi najpierw 3/4, a później 2/3 oszacowanej wartości danego obiektu, jednak ostateczna kwota zależy przede wszystkim od liczby licytantów i wysokości składanych przez nich ofert. Podczas licytacji dochodzi do przybicia – najwyższa propozycja cenowa wygrywa, co zostaje potwierdzone sądowym pismem i nieruchomość zyskuje nowego właściciela.
Chcę kupić nieruchomość od komornika- jak to zrobić?
W pierwszej kolejności sprawdź licytacje komornicze we Wrocławiu lub innym mieście, w którym chcesz dokonać inwestycji. Następnie:
- zapoznaj się z treścią obwieszczenia,
- zajrzyj do księgi wieczystej, szczególnie do działu III i IV, gdzie znajdziesz informację o ewentualnych obciążeniach hipoteki czy prawach służebności i dożywocia,
- umów się z komornikiem na oglądanie nieruchomości,
- wpłać wadium,
- złóż swoją ofertę.
| Ważne!
Wspomniane wadium to warunek wzięcia udziału w licytacji. Jego wysokość zamieszczona jest w obwieszczeniu. Po wygranej licytacji kwota ta jest zaliczana na poczet pozostałej do zapłacenia sumy, a jeżeli nie weźmiesz udziału lub nie dokonasz przybicia, pieniądze zostaną Ci zwrócone. |
Jakie nieruchomości kupisz od komornika?
Na licytacjach kupisz zarówno mieszkania i domy, jak i obiekty przemysłowe, działki, lokale usługowe. We Wrocławiu licytacje komornicze nieruchomości są organizowane regularnie – sprawdzaj obwieszczenia, aby nie przegapić interesujących okazji!
Dlaczego warto śledzić licytacje komornicze?
Licytacje komornicze od lat stanowią alternatywę dla tradycyjnego rynku nieruchomości, oferując dostęp do zróżnicowanych ofert – od mieszkań i domów, po działki budowlane i obiekty komercyjne. Choć proces zakupu może wydawać się mniej znany niż standardowe transakcje, to przy odrobinie zaangażowania i znajomości podstawowych zasad, może stać się interesującym sposobem na znalezienie nieruchomości w atrakcyjnej cenie. Co istotne, ogłoszenia o licytacjach są jawne i dostępne publicznie, a sam proces odbywa się w oparciu o przepisy prawa, co nadaje mu przejrzystości. Dla wielu osób licytacje to nie tylko szansa na inwestycję, ale również sposób na zakup własnego mieszkania lub lokalu pod działalność. Warto więc regularnie śledzić obwieszczenia komornicze – szczególnie w dużych miastach, takich jak Wrocław – bo właśnie tam pojawia się wiele interesujących ofert, które mogą okazać się odpowiedzią na Twoje potrzeby.
[ Treść sponsorowana ]
